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確定一、公司簡(jiǎn)介
福州榕發(fā)物業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱“榕發(fā)物業(yè)公司”)成立于2010年1月13日，注冊(cè)資本金1000萬(wàn)元，是福州城投運(yùn)營(yíng)服務(wù)集團(tuán)有限公司與福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司為股東的國(guó)有全資有限責(zé)任公司，現(xiàn)為福州城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司三級(jí)企業(yè)。主營(yíng)業(yè)務(wù)是以物業(yè)服務(wù)及資產(chǎn)委托管理運(yùn)營(yíng)為主，秉持著“業(yè)主為先、安全為重、品質(zhì)服務(wù)、精細(xì)管理”的理念，持續(xù)深耕物業(yè)行業(yè)，致力于打造福州國(guó)企物業(yè)標(biāo)桿。因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，拓寬人才引進(jìn)渠道，加大人才引進(jìn)力度，市場(chǎng)化選聘副總經(jīng)理崗位職業(yè)經(jīng)理人1名。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
二、招聘原則
1.公平、公開(kāi)、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu);
2.專業(yè)對(duì)口、平等自愿、協(xié)商一致。
三、選聘崗位、條件及聘任方式
(一)選聘崗位
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序號(hào) |
需求崗位 |
人數(shù) |
學(xué)歷要求 （專業(yè)、學(xué)歷） |
崗位職責(zé) |
任職條件 |
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1 |
副總經(jīng)理 （物業(yè)管理） |
1 |
學(xué)歷：本科及以上學(xué)歷； 專業(yè)：與公司主營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)專業(yè)或管理專業(yè) |
1.協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行公司經(jīng)營(yíng)管理工作，組織落實(shí)會(huì)議決議，參與擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案和基本管理制度； 2.根據(jù)公司的戰(zhàn)略規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，協(xié)助總經(jīng)理制定公司經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃； 3.擬定分管業(yè)務(wù)板塊的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，制定該板塊年度、季度、月度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確保經(jīng)營(yíng)目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)； 4.組織物業(yè)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)化管理體系的建立，指導(dǎo)并改善分管板塊業(yè)務(wù)水平，提升在管物業(yè)項(xiàng)目的品質(zhì)，并做好宣傳工作； 5.引進(jìn)外部市場(chǎng)資源，加強(qiáng)與外部企業(yè)聯(lián)系，開(kāi)拓新的物業(yè)管理項(xiàng)目； 6.落實(shí)公司對(duì)物業(yè)板塊的各項(xiàng)指示、決議，跟蹤、督促、監(jiān)管物業(yè)項(xiàng)目各類工作計(jì)劃的擬制、審批、實(shí)施及落實(shí)； 7.負(fù)責(zé)物業(yè)板塊的團(tuán)隊(duì)組建、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、團(tuán)隊(duì)提升相關(guān)工作。 |
1.具備10年以上住宅或商業(yè)物業(yè)等項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，5年及以上管理崗位經(jīng)歷，熟悉物業(yè)管理全周期流程； 2.熟悉物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)，掌握物業(yè)運(yùn)營(yíng)體系搭建和維護(hù)； 3.通曉企業(yè)管理知識(shí)，掌握信息化企業(yè)運(yùn)營(yíng)理念和管理模式，有內(nèi)、外審計(jì)應(yīng)對(duì)經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析處理能力； 4.具有優(yōu)秀的戰(zhàn)略思維、全局統(tǒng)籌、業(yè)務(wù)計(jì)劃與管理、績(jī)效達(dá)成、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、激勵(lì)與發(fā)展能力； 5.具備良好的職業(yè)道德，抗壓能力強(qiáng)，較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和文字功底； 6.負(fù)責(zé)或管理項(xiàng)目獲得市優(yōu)、省優(yōu)或國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)者優(yōu)先錄用。 |
(二)其他條件
1.具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，遵紀(jì)守法，廉潔自律，品行端正，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，具有良好的職業(yè)素養(yǎng)。
2.具有正常履職的身體條件。
3.具有過(guò)硬的專業(yè)素質(zhì)、治企能力和強(qiáng)烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，熟悉現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作，以往經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)突出，在所處行業(yè)或相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域有一定影響力和認(rèn)可度。
4.具有優(yōu)秀的戰(zhàn)略思維、全局統(tǒng)籌、跨職能協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)計(jì)劃與管理、績(jī)效達(dá)成、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、激勵(lì)與發(fā)展能力。
5.不得有《中華人民共和國(guó)公司法》第一百七十八條規(guī)定的情形。
6.存在以下情形之一的不得應(yīng)聘
(1)政治立場(chǎng)不堅(jiān)定、不正確的，違反有關(guān)黨紀(jì)、政紀(jì)、組織規(guī)定和企業(yè)相關(guān)管理規(guī)定影響使用的，有重大違法違紀(jì)違規(guī)記錄的，涉嫌違紀(jì)違法正在接受調(diào)查或處理的人員;
(2)因個(gè)人原因造成曾任職企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善、出現(xiàn)嚴(yán)重虧損的，被列為失信被執(zhí)行人，或存在其他嚴(yán)重品行不端、弄虛作假、不守信用、不講誠(chéng)信行為的;
(3)《公司法》《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》等以及其他法律法規(guī)規(guī)定的禁入情形;
(4)聘用后即構(gòu)成回避關(guān)系的人員;
(5)在各級(jí)公務(wù)員招考、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)公開(kāi)招聘考試中被認(rèn)定有舞弊等嚴(yán)重違反聘用(招聘)紀(jì)律行為的人員;
(6)法律法規(guī)規(guī)定不得聘用的人員;
在招聘的任何環(huán)節(jié)或聘用后發(fā)現(xiàn)報(bào)名者不符合報(bào)名條件弄虛作假等，報(bào)名或聘用資格一律無(wú)效，且責(zé)任自負(fù)。
(三)聘任方式
根據(jù)本方案聘任的榕發(fā)物業(yè)公司副總經(jīng)理，按照“市場(chǎng)化選聘、契約化管理、差異化薪酬、不勝任退出”原則，由榕發(fā)物業(yè)公司與聘任人選簽訂聘任合同，按職責(zé)分工簽訂年度、任期經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)責(zé)任書。
聘任人員實(shí)行聘任制，聘任人員聘任期限原則上為三年，勞動(dòng)合同期限與聘任合同一致。根據(jù)合同或協(xié)議約定開(kāi)展年度和任期考核，并根據(jù)考核結(jié)果兌現(xiàn)薪酬和實(shí)施聘任(或解聘)。任期期滿后續(xù)聘的，應(yīng)重新履行聘任程序并簽訂崗位聘任協(xié)議。
四、選聘程序
市場(chǎng)化選聘工作按照發(fā)布招聘公告、公開(kāi)報(bào)名、資格審核、綜合考評(píng)(筆試、面試)、體檢、組織考察(背景調(diào)查)、公示和錄用等程序進(jìn)行。
(一)報(bào)名
1.報(bào)名時(shí)間：2024年11月13日至2024年11月26日
2.報(bào)名方式：符合條件的報(bào)名人員請(qǐng)于報(bào)名截止之日18:00前將報(bào)名材料發(fā)送郵箱fzrfwyfz@163.com，逾期不受理。郵件主題命名格式“應(yīng)聘崗位+姓名”每人限報(bào)名一個(gè)崗位。報(bào)名材料包括：個(gè)人簡(jiǎn)歷、身份證掃描件、學(xué)歷、學(xué)位掃描件、任職證明文件、專業(yè)技術(shù)資格證書、職業(yè)資格證書、獲獎(jiǎng)證書及能證明個(gè)人經(jīng)驗(yàn)、能力、業(yè)績(jī)的其他材料的電子掃描件。
(二)資格審查
報(bào)考人員嚴(yán)格按照招聘崗位的條件要求報(bào)名，并對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。一經(jīng)查實(shí)應(yīng)聘人員不符合崗位資格條件或提供虛假信息，立即取消選聘資格或聘用資格，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，將移交有關(guān)部門處理。
(三)綜合考評(píng)(筆試、面試)
按照資格審核通過(guò)人選數(shù)量達(dá)到1:3比例后組織筆試開(kāi)考。設(shè)定筆試合格線60分，筆試達(dá)到合格線的方可進(jìn)入面試環(huán)節(jié)，未達(dá)到合格線的不進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。若該崗位招考人數(shù)與筆試合格人數(shù)比例超過(guò)1:3的，則按照1:3的比例取筆試成績(jī)由高到低進(jìn)入面試環(huán)節(jié)。若進(jìn)入面試的考生因個(gè)人原因主動(dòng)放棄則遞延筆試成績(jī)下一位進(jìn)入面試環(huán)節(jié)。筆試測(cè)試內(nèi)容包括綜合知識(shí)、專業(yè)能力、管理能力、心理健康等。
面試主要測(cè)試應(yīng)聘人員作為企業(yè)管理人員所應(yīng)具備的管理能力及匹配適應(yīng)度，包含專業(yè)能力、個(gè)性化管理能力等。考評(píng)總成績(jī)不是聘任的唯一依據(jù)，要結(jié)合考察結(jié)果確定。面試時(shí)間、地點(diǎn)、形式另行通知。
(四)背景調(diào)查
1.確定考察人選。根據(jù)筆試和面試成績(jī)確定綜合成績(jī)(筆試和面試的成績(jī)各占50%)，按照從高分到低分的得分順序，由第三方人才機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)完成后形成考試結(jié)論報(bào)告，考評(píng)總成績(jī)前三名作為考察人選。
2.順序考察(背景調(diào)查)。按考評(píng)總成績(jī)前三名的順序?qū)疾烊诉x逐一進(jìn)行背景調(diào)查，若考評(píng)總成績(jī)第一的人選組織考察結(jié)果不理想或者出現(xiàn)原則性問(wèn)題，再選擇第二、第三名進(jìn)行考察。考察方式為通過(guò)第三方人才機(jī)構(gòu)開(kāi)展背景調(diào)查，對(duì)其學(xué)歷、履歷、任職資格、個(gè)人信用情況、違法犯罪記錄等情況進(jìn)行核實(shí)。
(五)體檢
面試通過(guò)者需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到福州市三甲醫(yī)院進(jìn)行入職體檢。體檢標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目參照《公務(wù)員錄用體檢通用標(biāo)準(zhǔn)(試行)》，未按時(shí)體檢的，視為自動(dòng)放棄，體檢費(fèi)用自理。
(六)確定擬聘人選
結(jié)合綜合考評(píng)和背調(diào)情況，經(jīng)運(yùn)服集團(tuán)研究后，確定擬聘人選，經(jīng)研究，認(rèn)為確無(wú)合適人選的，取消此次招聘工作。
(七)公示
對(duì)擬聘人選進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。
(八)聘用與管理
公示期滿未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的，經(jīng)運(yùn)服集團(tuán)研究決定聘任人選，并按照有關(guān)規(guī)定辦理錄用手續(xù)。
(九)有關(guān)說(shuō)明
1.應(yīng)聘人員應(yīng)確保本人提供信息的真實(shí)性。凡弄虛作假者，一經(jīng)查實(shí)，即取消錄用資格;已錄用的，解除與其簽訂的勞動(dòng)合同。
2.招聘期間，公司將以短信、郵件或電話等方式通知入圍者有關(guān)事宜，未入圍者不再另行通知。
五、其他事項(xiàng)
1.整個(gè)招聘過(guò)程中，請(qǐng)應(yīng)聘者保持聯(lián)系方式暢通，否則視為應(yīng)聘者自動(dòng)放棄。
2.聯(lián)系電話：0591-38300800-81091(俞老師)
17859188297(來(lái)電時(shí)間：正常工作時(shí)間)
附件查閱下載：
職業(yè)經(jīng)理人招聘報(bào)名表.docx
福州城投運(yùn)營(yíng)服務(wù)集團(tuán)有限公司
2024年11月13日
原標(biāo)題：福州榕發(fā)物業(yè)發(fā)展有限公司2024年副總經(jīng)理崗位職業(yè)經(jīng)理人市場(chǎng)化選聘公告
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